スタッフブログ/タウンガイド
この状態で決断するのは難しいかな？？
2018年03月09日 スタッフブログ
こんにちわ♪
この時期は引越しシーズンで物件もたくさん出ますが、その分動きが早く、朝出た新着物件が午後には申し込みが入るということもしばしば。
早いな～（笑）って苦笑いしかできません・・・
そして、この時期は新築も多いです。
やっぱり需要がある時期に出したいですからね！新築も！
今日、新築物件を１件見てきました。
4月1日～入居可能の物件なので、まだ建築中です。
なので、まだ設備関係は入っておらず、間取りができて、床とクロス貼りが完了した位です。
この段階で確認できるのは部屋の位置と陽当り・部屋の広さや雰囲気位です。
私たち不動産屋はそれだけ見れればなんとなく解りますが
お客様はこの状態で見ても決断するのは難しいですかね？？
床が張ってあって、建具が設置されていれば室内の雰囲気はわかりますし、設備関係が新しいのは当たり前ですのであとは想像力ですね！！
新築を完成前に申し込みをする方は多いですが、実際にこの状態を見て契約に至る方は2/3位です。
でも、これが売買になると・・・完成してから購入する人よりも
完成前で購入する方が多いです。
マンションにしてもモデルルームで購入決断しますよね？
実際にはまだその土地に建ってないんですよ？基礎の段階ですよ？
モデルルームって購入する部屋の間取りとも違うんですよ？！
戸建てなんて、更地の段階で購入する方も多いですからね～
賃貸と売買の決断力には大きな開きがあると思います。
まあ、売買は数が少ないので、検討しているうちに無くなってしまうことが大半なんですけどね。。。
この新築はあと１０日ほどすれば設備も入ってもっと部屋らしくなってますのでそしたら室内写真をHPにアップしたいと思います♪（それまで残ってるかな・・・）
この時期は引越しシーズンで物件もたくさん出ますが、その分動きが早く、朝出た新着物件が午後には申し込みが入るということもしばしば。
早いな～（笑）って苦笑いしかできません・・・
そして、この時期は新築も多いです。
やっぱり需要がある時期に出したいですからね！新築も！
今日、新築物件を１件見てきました。
4月1日～入居可能の物件なので、まだ建築中です。
なので、まだ設備関係は入っておらず、間取りができて、床とクロス貼りが完了した位です。
この段階で確認できるのは部屋の位置と陽当り・部屋の広さや雰囲気位です。
私たち不動産屋はそれだけ見れればなんとなく解りますが
お客様はこの状態で見ても決断するのは難しいですかね？？
床が張ってあって、建具が設置されていれば室内の雰囲気はわかりますし、設備関係が新しいのは当たり前ですのであとは想像力ですね！！
新築を完成前に申し込みをする方は多いですが、実際にこの状態を見て契約に至る方は2/3位です。
でも、これが売買になると・・・完成してから購入する人よりも
完成前で購入する方が多いです。
マンションにしてもモデルルームで購入決断しますよね？
実際にはまだその土地に建ってないんですよ？基礎の段階ですよ？
モデルルームって購入する部屋の間取りとも違うんですよ？！
戸建てなんて、更地の段階で購入する方も多いですからね～
賃貸と売買の決断力には大きな開きがあると思います。
まあ、売買は数が少ないので、検討しているうちに無くなってしまうことが大半なんですけどね。。。
この新築はあと１０日ほどすれば設備も入ってもっと部屋らしくなってますのでそしたら室内写真をHPにアップしたいと思います♪（それまで残ってるかな・・・）