スタッフブログ/タウンガイド

こんにちわ♪

賃貸のお部屋探しに来られるお客様に条件を聞くと、決まって出してくるテッパン条件があります。

ファミリーとシングルとでちょっと変わりますが、

両方で上位に挙げてくるものが・・・

１、バストイレ別

２、室内洗濯機置場

この２つですね。

そして、あまり人気ではない条件が・・・上記の逆です。

つまり、バストイレ一緒＆洗濯機置場外です。

その他ですと、「１階」や「和室」もあまり条件としては挙がってきませんね。

でも極々たまに、不人気条件を挙げてくる方もいらっしゃいます。

今日も、「バストイレはむしろ一緒の物件がいい！」というお客様がいらっしゃって、思わず笑み♪

マイナス条件をプラスにしてくれる人好きですね～

ファミリーの方でも、「和室があった方がいい」とか、「陽当り無くても、日中居ないからOK」とか。

マイナス条件をマイナスと思わない方は営業していても大変勉強になります。

物は考えよう！とはこのことですね。

先の、「バストイレはむしろ一緒がいい」と言ってくれた方は、「バストイレの滞在時間は大した時間ではないし、その分部屋が広ければOK」という考えでした♪

私は、マイナス条件にしても、プラス条件にしても、どう感じるかはお客様次第なので、あるがままに話します。

問い合わせてきた物件には予め「陽当りは望めませんよ」とか「お部屋は良いけど、下に地下鉄通っているから多少音はしますよ」とか言ってしまいます。

それを知ったうえで内見するのと、知らないで内見するのとでは、お客様の印象はだいぶ違うと思いますので。

プラス要素はむしろあまり言わないかもしれませんね。。。

不動産屋が言う「この物件はいいですよ～」とか「人気の物件ですよ～」ってなんか嘘臭くないですか？

ホントのことだけど、不動産屋が言うと良さが半減すると思ってます（笑）

私の友人は、階段で５階、バストイレ一緒、洗濯機置場外というマイナス面の多い物件に住んでいますが、

階段で５階だから必然的に運動になるし、バストイレ一緒だけど、湯船に浸かりたければ銭湯へ行けばいいし、洗濯機なんて消耗品なんだから外で十分！って言ってます（笑）

どんなでも住めば都です。